In opdracht van de gemeente Alphen aan den Rijn gaan wij, Aannemersbedrijf Wallaard Noordeloos BV, de komende jaren werkzaamheden uitvoeren ten behoeve de reconstructie van de wijk Burggooi in Alphen aan den Rijn.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit het aanbrengen van nieuwe riolering (schoon en vuilwater) en het ophogen en opnieuw aanbrengen van de straat. Gelijktijdig met deze werkzaamheden worden er ook werkzaamheden uitgevoerd aan de kabels en leidingen. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd door Aannemingsbedrijf Van Gelder in opdracht van Liander en Oasen (nutspartijen).

Onderstaand vindt u op hoofdlijnen de planning en fasering.

Planning en fasering

De actuele planning en fasering voor de werkzaamheden vindt u terug onder de link 'PLANNING EN FASERING' in deze app. 

Algemene werkwijze

Per fase breken wij eerst de bestrating op en leggen vervolgens direct een rijplatenbaan aan zodat uw perceel zoveel mogelijk bereikbaar blijft. Aansluitend gaat Van Gelder de kabels en leidingen vervangen. Wanneer zij klaar zijn gaat Wallaard het riool vervangen en uiteindelijk de bestrating weer terug aanbrengen.

Bereikbaarheid

Tijdens de werkzaamheden blijft uw perceel het grootste deel van de tijd met de auto bereikbaar. Echter er zullen momenten zijn dat het niet bereikbaar is op het moment dat wij bij u voor de deur aan het werk zijn. Dit kan betekenen dat u uw auto tijdelijk op een andere plaats moet parkeren. Dit proberen wij zoveel mogelijk vooraf met u te communiceren. Te voet zal uw perceel altijd bereikbaar blijven via de rijplatenbaan of de kunststofloopschotten.

Per fase wordt u in detail op de hoogte gehouden van de werkzaamheden die bij u in de straat plaats vinden. Voorafgaand aan de werkzaamheden ontvangt u een aparte bewonersbrief met de informatie hierover.

Nood- en hulpdiensten kunnen u woning altijd bereiken via de rijplatenbaan.

Huisvuil aanbieden

Doordat de straat is opgebroken is het niet altijd mogelijk dat de vuilniswagen bij uw reguliere ophaallocatie kan komen. Hiervoor worden aan het begin en het eind van het werkvak locaties ingericht waar u het huisvuil kan aanbieden. Deze locaties worden aangegeven met borden “Huisvuil hier aanbieden”.

Ophogen perceel en vervangen huisaansluitingen

Doordat er in de loop van de tijd op verschillende plekken in de wijk verzakkingen zijn opgetreden is het zeer wenselijk dat u vooruitlopend op de werkzaamheden, uw perceel en rioolaansluiting al op de juiste hoogte brengt. Hiermee voorkomt u dat, nadat wij onze werkzaamheden hebben afgerond, u met een niet werkende rioolaansluiting achter blijft omdat deze dan lager ligt dan het hoofdriool of dat uw tuin een stuk lager ligt dan de straat met gevolg dat al het regenwater uw tuin in loopt.

Onder het kopje 'Detail ophoging' vindt u een principe detail waarop wij de oude en de nieuwe situatie schematisch hebben weergeven. Dit om u een beeld te geven van hoe u, vooruitlopend op de werkzaamheden die wij uit gaan voeren, uw bestaande rioolaansluiting en perceel (maaiveld) alvast op de juist hoogte kunt brengen.

Wat vragen wij van u als bewoner

Bij de aanleg van de rioolaansluiting vanaf uw huis tot aan de erfgrens kunt u een afschot van 1% aanhouden. Gerekend vanaf de aansluiting waar deze het huis uit komt. Ter plaatse van de erfgrens kunt u deze aansluiten op de bestaande rioolaansluiting met behulp van 4 stuks 45 graden PVC bochten. Voor de rioolaansluiting graag gebruik maken van grijs PVC rond 125mm.

Voor de nieuwe hoogte van uw perceel kunt u de hoogte aanhouden die wij op diverse lichtmasten door de wijk hebben aangegeven. Op de lichtmasten is de hoogte van het nieuwe straatwerk bij u voor de deur aangegeven met behulp van een slangenklem en hierbij geschreven de nieuwe hoogte.

Wanneer wij de riool- en bestratingswerkzaamheden bij u in de straat uit gaan voeren pakken wij de rioolaansluiting op vanaf de 45 graden bochten en sluiten deze vervolgens op de juiste wijze aan op het gemeente riool.

Het straatwerk van uw oprit pakken wij standaard op vanaf 1,0 meter van de erfgrens. Wanneer het hoogteverschil tussen de bestaande straat en uw oprit groter is dan 20 cm kunt u als stelregel aanhouden dat wij per 20 cm hoogteverschil 1,0 meter extra meenemen.

Mocht u vragen hebben over het ophogen van uw perceel of het vervangen van uw huisaansluiting is er ook de mogelijkheid voor een persoonlijk gesprek bij u thuis. U kunt hiervoor contact opnemen met de ondergetekende van deze brief. De contactgegevens vindt u onder het kopje ‘Uitvoeringsteam’.

De kabels en leidingen eigenaren hebben aangegeven dat zij geen werkzaamheden op particulier terrein uit gaan voeren. 

Overhangend groen

Overhangende planten en heggen, en ook afrasteringen, kunnen de uitvoering van het werk belemmeren. Wij vragen u om deze vooruitlopend aan de werkzaamheden weg te halen of te snoeien.

Opname woningen

Onderdeel van ons contract is ook dat er voor- en na-opnames van de woningen wordt gedaan, zowel buiten als binnen. Ook zal er een opname gedaan worden van de voortuin. Hiervoor wordt door ons een gespecialiseerd extern bureau ingehuurd. Zij zullen binnenkort contact met u opnemen om de opname in te plannen. De reden van de opname is het voorkomen van discussie over mogelijke schade als gevolg van de werkzaamheden. De opname is geen verplichting en geheel vrijblijvend. Echter wanneer u geen gebruik maakt van de opname dient u zelf bij schade aan te tonen dat dit is veroorzaakt door de werkzaamheden. De foto’s en andere opname gegevens worden door het externe bureau in een (digitale)kluis opgeslagen en worden alleen bij schade geraadpleegd.

Bijzondere omstandigheden

Bij een bijzondere gebeurtenis zoals een verhuizing of een uitvaart doen wij ons best om de straat alsnog tijdelijk toegankelijk te maken. Neem hiervoor contact op met Victor Erdman. Onderaan deze brief vindt u zijn contactgegevens.

Werkzaamheden nutspartijen

Zoals eerder beschreven worden er gelijktijdig met de werkzaamheden aan de riolering en de bestrating ook de gas- en waterleiding en het elektriciteitsnet vervangen.

-          Werkzaamheden Oasen (waterleiding): Oasen vervangt de drinkwaterleidingen in de wijk omdat deze aan vervanging toe zijn. Tijdens de werkzaamheden zullen er enkele onderbrekingen van de waterlevering nodig zijn. Wanneer dit voor u het geval is zal dit enkele dagen vooraf worden doorgegeven met een kaartje in uw brievenbus. Heeft u vragen? Neem dan gerust contact op met Robbin Blokland via telefoonnummer 0182-593311 of e-mail robbin.blokland@oasen.nl. Op www.oasen.nl vindt u een overzicht van alle storingen.

-          Werkzaamheden Liander (gasleiding en elektra): Liander zal de gasleiding en elektrakabels vervangen in de wijk. Bij de elektra werkzaamheden zal mogelijk de spanning van de kabels worden gehaald. Hierdoor heeft u korte tijd geen stroom. Voor de gaswerkzaamheden moeten we tijdelijk het gas afsluiten. Afzonderlijk ontvangt u uiterlijk 3 dagen van tevoren een bericht met het exacte tijdstip en de geschatte duur van de stroomonderbreking en/of gasonderbreking.

Onderdeel van het werk is dat er tijdelijk een aggregaat geplaatst wordt.

Voor vragen kan contact opgenomen worden met de klantenservice via 088 - 542 64 44. Zij zijn tijdens werkdagen bereikbaar tussen 8.00 en 17.00 uur